Замовити зворотній дзвінок:

Легше стіни пересунути.

Городяни, які збиралися закінчити ремонт і перепланування квартири до осені, міняють плани. Ті, хто діяв за законом, досі збирають довідки і необхідні дозволи, або йдуть до посередників, які вміють розмовляти з чиновниками. Ті, кому закон не писаний, самі зносять стіни і прорубують двері. Хто змусив москвичів грати за подвійними правилами?

Двері в власний гараж для Валерія Толстова — глухий кут. Машина ледь проходила у ворота, їх довелося трохи розширити. Тепер повинен викласти 60000 рублів за узгодження і за проектом відновити все заново. І було б про що говорити — кілька сантиметрів! Але ревізори вперлися в ці двері намертво.

"Ніхто не хоче розбиратися, є буква закону — і все. А як ти зробив, що ти зробив — нікого не цікавить. Ти зробив не так, як у інших, зробив краще — ти за це повинен бути покараний, от і все!" — Нарікає Валерій Толстов.

Без легалізації нерухомість лежить на власника мертвим вантажем — ні приватизувати, ні продати. Це гараж, а що говорити про житлових будівлях! Закон про перепланування — весь суцільно з абсурдних нестиковок. Наприклад, посунути батарею або унітаз — все одно що стіну знести. Погоджень стільки ж. Спрощених варіантів чиновники не бачать в упор.

"У законі вони прописані: на підставі ескізу, зробленого рукою самого господаря. А ескіз приносиш — вони кажуть: а що ви нам принесли, давайте проект. Проект — відразу 50000! А де ж їх брати, ці гроші? 50000 — проект, мита — близько 20-30 тисяч. 80000 за те, що я приберу двері або засклені лоджія? Вибачте!" — Говорить виконавчий директор юридичної компанії Юрій Шумак.

Склити балкон без попиту — злочин. Саме на нього пішов Вадим Нікітін. Сам — страшно сказати! — Поставив склопакети. Тепер приречений нескінченно оббивати чиновницькі пороги.

"Менше чотирьох місяців в нашому випадку не вийде ніяк, це визнають навіть вони самі. "Служба єдиного вікна", Яка покликана була вирішити всі ці проблеми, насправді виконує якусь там десятих роль", — Підкреслює Вадим Нікітін.

Яке там одне "єдине вікно"! Як мінімум, два десятки дверей. Спочатку — за проектом в акредитовану архітектурну компанію. Це, само собою, час і гроші — від 25 до 100 000 рублів. Потім, зібравши документи про власність і згода всіх мешканців — якщо квартира в соцнайму, — з усіма паперами — в Бюро технічної експертизи. Це 14 днів. Далі — Росспоживнагляд і Москомархитектура. Чекати кожного підпису можна до місяця. Потім — Мосжілінспекция, ще 45 календарних днів.

"А ви собі взагалі добре уявляєте, як ходити по цих кабінетах? За три місяці можна роботу втратити. Я теж собі не уявляв до того моменту, поки туди не потрапив", — Розповідає Костянтин Федоров.

Але це тільки перше коло бюрократичного пекла. Отримавши, нарешті, дозвіл, прохач повинен повідомити про зміни керуючу компанію, зібрати будинку комісію, вона складе акт перепланування, і далі знову — у вже до болю знайоме БТІ. І, нарешті, нове свідоцтво про право власності.

"Абсурдом і маренням можна вважати саму процедуру реєстрації перепланування. Ви спробуйте зібрати комісію у себе на квартирі, щоб оцінити масштаб перепланування!" — Обурюється Юрій Шумак.

Жахлива машина за погодженням перепланувань явно буксує на всіх поворотах і проржавіла наскрізь. Що на руку численним посередникам, готовим за гроші легалізувати хоч порожнє місце. Дзвонимо в одну з фірм — треба узаконити квартиру, де знесені абсолютно всі стіни. Виявляється, вихід є: поставити пластикові двері-гармошки на час візиту комісії!

— Потрібно домовлятися, щоб комісія, скажімо так, не бачила цих дверей і не звернула на це увагу. Там може бути два, може бути три людини, більше трьох навряд чи буде. А потім БТІ-шники виходять. І з тими, і з тими треба домовлятися.


— Тобто платити?

— Ну, по любому.

Підсумкову суму посередник назвати не зміг, але факт: пластикові перегородки — шлях до легалізації. Дуже символічно — імітація перепон, які більшість воліють просто ігнорувати. 350000 квартир щороку переобладнуються в столиці, це дані абсолютно офіційно і від того ще більше шокують: 95% з них — без всяких узгоджень.

"А новобудови — це взагалі страшна справа, тому що ви навіть не можете один з одним поговорити, бо скрізь працюють відбійні молотки! І взагалі — з під’їздів виносять стіни!" — Підкреслює керівник відділу обстеження, перепланувань і перебудов ГУП "МНІІТЕП", Заслужений будівельник Росії Маргарита Некрасова.

А на Профспілковій вулиці орендар першого поверху — банк — так захопився перебудовою, що відхопив підсобку з вентилями гарячої та холодної води і замурував двері. Вже були аварії, вода юшила в квартири годинами. Контролюючі органи вмили руки.

Цей закон — як мильна бульбашка. Причому колосально роздутий. Він, з одного боку, блокує абсолютно всі шляхи тим, хто хоче легалізувати зміни у своїй квартирі. З іншого — повністю розв’язує руки величезній масі людей, які не проти на ньому заробити. Враження, що місто зробило абсолютно все, щоб погодити перепланування було просто неможливо.

Оригiнал читайте here.

Також читайте

  • Як шпаклювати стіни під шпалери покрокова інструкція

    При виконанні ремонту одним з найважливіших етапів, що передують наклеиванию шпалер, є вирівнювання стін і їх шпаклювання. Шпалери, навіть найкрасивіші і дорогі, наклеєні на криву стіну, можуть з…

  • Як кріпити пластикові панелі до стіни

    На жаль, під час ремонту не обійтися без прибирання. А вже тим більше це актуально для ситуації під час вирівнювання стін. Шпаклівка стін. їх затирка і грунтовка неодмінно ведуть до утворення пил…

  • Як кріпити евровагонку до стіни і стелі своїми руками

    Основна умова для вдалого монтажу євровагонки — виконання робіт в теплом, сухому і опалювальному (якщо справа відбувається взимку) приміщенні. Євровагонка, виконана з різних сортів дерева, добре…

Share →