Іпотечний кредит — здійснення мрії про власну квартиру © Domik.ua

Прийнявши рішення взяти кредит на квартиру, необхідно адекватно оцінити свої фінансові можливості і вибрати найбільш вигідну саме для вас кредитну програму. Іпотека в Україні все ще дуже дорога, проте окремі банки пропонують відносно доступні кредити на тих чи інших умовах. Однією з таких умов може бути, наприклад, співпраця з забудовником.

Вибравши відповідну кредитну програму, з’ясуйте перелік документів, необхідних для оформлення кредиту. Зазвичай, це перше, що озвучують клієнту менеджери банку. Насамперед необхідні копія паспорта, ідентифікаційного коду, довідка про доходи. Можуть також знадобитися документи про освіту, свідоцтво про укладення шлюбу та інші.

Одна з ключових вимог банку при видачі іпотечного кредиту, щоб сума щомісячних виплат не перевищувала 50% доходів сім’ї. Сьогодні кредити на купівлю житла рідко видаються більш, ніж на 10 років, хоча є поодинокі програми, термін кредитування за якими становить 20 років і більше. Має значення також і сума початкового внеску, розмір якої рідко становить менше 10%, частіше — 30-50%. Кредити на квартиру, початковий внесок за якими становить 0% теж зустрічаються. Забезпеченням по кредиту в переважній більшості випадків служить куплена нерухомість, але іноді банки вимагають додаткові гарантії у вигляді поруки або іншого заставного майна.

У більшості випадків іпотека фінансово виправдана. По-перше, на відміну від оренди, в даному випадку, гроші ви платите вже за власне житло. Крім того, які б фінансові потрясіння в країні не відбувалися, сума щомісячних виплат, як і сума кредиту вже зафіксовані договором. І суми ці є капіталовкладеннями у власну нерухомість.

Тому іпотека — це швидке і відносно доступне здійснення мрії про власне житло. Хоча доступно воно, на жаль, поки не багатьом. Незважаючи на високий рівень затребуваності іпотечних кредитів в Україні, такі програми ще занадто дорогі для більшості українців.

Незважаючи на несприятливу фінансово-економічну ситуацію у світі, є надія на те, що найближчим часом в Україні з’являться кредити для бажаючих придбати власне житло в кредит. Однак як скоро це трапиться, поки відповісти важко. Поки ж українці воліють користуватися державними пільговими програмами покупки житла. Але і їх дозволити можуть собі далеко не всі.

Оригiнал читайте here.

Цікаве відео для вас:



Також читайте

  • Як купити квартиру в кредит

    Notice Купити квартиру в кредит — справа не з простих. Для того щоб купити квартиру в кредит необхідно оцінити свої можливості по обслуговуванню такого великого кредиту. Купівля квартири в креди…

  • Як взяти кредит на автомобіль

    Якщо у вас виникло бажання змінити ваш старий автомобіль на більш новий або ж вам просто набрид громадський транспорт і ходити пішки, але ви не можете накопичити достатню суму, в такому випадку в…

  • Як купити квартиру, яка знаходиться під заставою у банку (Нерухомість і Ціни).

    Якщо квартира, куплена вами кілька років тому, стала затісною і ви хочете купити побільше квартиру, то просто так приховуючи від банку не вийде. Щоб продати вашу квартиру, яка знаходиться в заста…

Share →