Фото: Shutterstock

Перетворення балкона в житловий простір — процес досить поширений. Широко використовується він тими, для кого балкон або лоджія особливої ​​ролі не грають, тобто на них нічого не зберігають, квіти не вирощують і т.д. У цьому випадку з балкона легко можна зробити кабінет, спальню або навіть дитячу. Інтер’єр, природно, цілком і повністю тільки той, який виберете ви.

Іноді балкон переробляють і під таке приміщення, яке б дуже хотілося мати, але в силу скромною площі не виходило — наприклад, тренажерний зал

Якщо подивитися на фото вже готових ремонтів, можна помітити, що приєднання балкона до кімнат дозволяє зробити квартиру дуже цікавою і оригінальною.

Як зробити з балкона кімнату

У першу чергу, збираючись робити з балкона кімнату, пам’ятаєте про його утеплення. Якщо ж ви збираєтеся збільшити кімнату за рахунок зносу балконного блоку, обов’язково подумайте і про утеплення всієї кімнати в цілому. Необхідно це для того, щоб зберегти мікроклімат квартири.

Якщо балкон маленький, це не означає, що його не можна використовувати в якості об’єкта для переробки. Так, наприклад, ситуацію часто виправляють за рахунок розширення балкона назовні. У цьому випадку також необхідно подбати про достатню утепленні балконного блоку.

Тільки слід враховувати, що будь-які роботи, пов’язані з настільки глобальними змінами, як розширення плити балкона і більший винос його назовні, обов’язково повинні бути погоджені з відповідними органами

При утепленні балкона важливе значення має те, як він буде оброблений зсередини. Зовні це може бути і євровагонка, і сайдинг, і алюмінієвий профіль. А ось усередині необхідна хороша тепло- і гідроізоляція.

Для початку подбайте про встановлення теплих склопакетів. Зазвичай для цього використовують стандартні віконні блоки для балкона з ПВХ. Їх відмінність від алюмінієвих конструкцій — це цілковита герметичність. Крізь такі не буде проходити вітер і не з’являться протяги. Крім того, пластикові вікна захистять приміщення від пилу і шуму.

Однак є й мінус: пластикові конструкції занадто важкі, і, буває, що вони не підходять для того чи іншого балкона без додаткового зміцнення. Краще заздалегідь викликати майстра, щоб він оцінив перспективи установки

Ще один варіант, як можна утеплити балкон, став популярним зовсім недавно. Це так звана фінська система утеплення. Являє собою вона стіну з рухомих скляних полотен, які можуть легко і вільно переміщатися по алюмінієвих напрямних. Плюс такої рамки в тому, що у скляної стіни немає рам і перемичок: вона не перегороджує природне освітлення, при цьому виглядає вона досить ефектно. Правда, варто враховувати, що такий метод навряд чи підійде для утеплення балкона в Сибіру, ​​так як настільки достатнього тепла подібна перегородка не дає.

Якщо кімната на балконі буде виконувати функції приміщення для життя — стане вітальнею, спальнею і т.д. — Можна подумати і про додаткове обігріві. Для цього можна використовувати як стандартні варіанти — установку мобільного радіатора, оформлення підлог з підігрівом і т.д. так і використання кондиціонера з функцією нагрівання повітря.

При переробці балкона в кімнату слід пам’ятати, що дуже важливо дотримуватися не тільки теплоізоляцію, але ще й варто задуматися про функції підтримки температури і вентиляції в кімнаті. А це означає, що при замовленні вікон для скління, необхідно зробити упор на тому, щоб склопакети були з мікрокліматом. А ще додатково доведеться замовити москітні сітки.

Утеплювати стіну балкона зсередини потрібно так, щоб сильно не збільшувати вагу конструкції, тому матеріали повинні бути легкими. Обов’язково закрийте всі шви і щілини, прокладете теплоізоляційний матеріал між зовнішньою обшивкою і внутрішньої і закрийте його панеллю з ДСП всередині. Такий варіант буде оптимальним для подальшого ремонту — на гладку панель можна як нанести фактурну штукатурку, так і звичайну шпаклівку з подальшим фарбуванням, або взагалі наклеїти шпалери.

Далі залишиться тільки облагородити приміщення — зробити ремонт, розставити меблі, і все: кімната готова!

Що слід враховувати при переплануванні балкона в кімнату

Виробляючи таку перепланування приміщення, як об’єднання балкона з кімнатою, варто враховувати ряд нюансів, які можуть викликати досить серйозні проблеми при їх невиконанні. Так, наприклад, перед тим як займатися ремонтом такого роду, необхідно з’ясувати в ЖЕКу або БТІ чи можна взагалі у вашому будинку виробляти такі роботи. Так, наприклад, за правилами, якщо квартира знаходиться вище п’ятого поверху або у неї всього один балкон, швидше за все добро на таке перепланування не дадуть. Також варто враховувати і той факт, що якщо у вас два балкона або лоджії, об’єднувати можна тільки один.

Що стосується виносу балконних блоків або зносу інших стін, обов’язково уточніть, чи не є вони несучими. Якщо так, то видаляти повністю стінку буде не можна. Максимум, що дозволяти — це демонтаж підвіконної частини разом з самим вікном.


Перед початком робіт доведеться провести експертизу як квартири, так і самої будівлі. Звичайно, можна для себе вирішити, що ви не будете ставити до відома про свою переплануванні ніякі офіційні органи. Але якщо щось трапиться — впаде шматок балкона, конструкція не витримає і т.д. вина буде повністю на власника.

З’єднувати можна з балконом тільки житлову кімнату. Кухню поєднати не можна, особливо якщо мова йде про будинок з газом. Що стосується системи опалення, пам’ятайте, що на балкон встановлювати стаціонарні батареї категорично заборонено.

Об’єднання балкона і кімнати

Фото: Shutterstock

Якщо ваш будинок відноситься до категорії ветхого або аварійного житла, не варто обтяжувати себе роботами по об’єднанню балкона і кімнати. Все одно жілінспекциі таке перепланування вам не погодить.

Якщо ви все виконайте за правилами, вам видадуть новий техпаспорт на квартиру, де буде врахована ваша перепланування. У випадку, якщо ви вирішите все зробити самовільно і тільки потім узаконювати свій ремонт, можуть виникнути неприємності. Так, наприклад, якщо ви порушите одна з основних вимог жилинспекции, вас можуть просто змусити все повернути як було раніше. А значить, ви тільки дарма витратите немаленькі гроші на переобладнання балкона.

Оригiнал читайте here.

Цікаве відео для вас:


Також читайте

Share →