При продажу або купівлі нерухомості у багатьох людей, які не мають досвіду в даній справі, виникає безліч питань і проблемних ситуацій, самостійне вирішення яких не всім під силу. У цьому випадку на допомогу приходять ріелтори і агенти з нерухомості, які допоможуть вирішити складні ситуації і проконсультувати в будь-якому питанні в галузі нерухомості.

Як правильно вибрати агента

Перш ніж довіритися посереднику, необхідно правильно вибрати гідного агента, щоб полегшити, а не ускладнити собі процес придбання або продажу нерухомості.

При виборі агента по операціях з нерухомістю слід врахувати наступні моменти .

  1. У нашій країні існує дві категорії агентів — незалежні ріелтори і агенти компаній з нерухомості. При укладенні договору з агентством ймовірність обману клієнта скорочується.
  2. Перш ніж вибрати агентство, можна проаналізувати інформацію, надану в Інтернеті, в газетах, на телебаченні. Всі ці джерела надають інформацію та контактні дані всіляких фірм, куди згодом можна зателефонувати і дізнатися перелік послуг, ціни і гарантії.
  3. При визначенні з сумою гонорару слід врахувати той факт, що у відомих фірм вартість послуг дорожче. Того ж цінового принципу дотримуються і приватні ріелтори.
  4. Агентів з нерухомості можна залучати на будь-якому етапі процесу купівлі — продажу об’єкта. Ці фахівці в свою чергу будуть певним гарантом легальності угоди.
  5. Перша зустріч з потенційним агентом відбувається в офісі фірми або в призначеному місці. Для того, щоб упевнитися в порядності фірми або незалежного агента, слід переконатися в наявності у них ліцензії на право займатися подібною діяльністю, попросити рекомендації та відгуки клієнтів.
  6. Не слід при першій же зустрічі приймати рішення, а варто проаналізувати розмову, що відбулася, навести додаткові довідки про цю фірму або агента і тільки після цього зупиняти свій вибір.

Яку допомогу чекати від агента

До компетенції агентів по операціях з нерухомістю входять наступні послуги:

  • допомога в оцінці стану будинків, запропонованих при покупці;
  • допомогу в перевірці, а також коригування списку вимог до об’єктів нерухомості, які шукає клієнт;
  • допомога в отриманні доступу до спеціальної інформації, що містить дані про будинки, виставлених на продаж;
  • встановлення дати і часу, застерігаються з клієнтом, для перегляду будинків при купівлі або для показу будинку при продажі;
  • простежування інформації про будинки на продаж і добірка об’єктів, відповідних вимогам клієнта;
  • ведення переговорів з продавцем або покупцем;
  • допомогу у встановленні контактів з іншими учасниками всього процесу купівлі або продажу: адвокатами, контракторами, інспекторами та іншими особами;
  • допомогу в складанні договору про лістинг при продажу об’єкта.

Залучення агентів з нерухомості допоможе заощадити час і зусилля при пошуку об’єктів або потенційних покупців, а також при здійсненні угоди з безліччю договорів, контрактів та іншої документації.

Оригiнал читайте here.

Цікаве відео для вас:



Також читайте

Share →